Omgevingsplan Graaf Hendrik III plein 38, Breda

Graaf Hendrik III plein 38 (4819 CL) ligt in Breda, gemeente Breda. Hier gelden de regels uit het omgevingsplan van de gemeente Breda, inclusief het voormalige bestemmingsplan voor deze locatie. Hieronder ziet u de gegevens van dit adres en welke bouwplannen u kunt laten toetsen.

Check wat u op dit adres mag bouwen

Gegevens van Graaf Hendrik III plein 38

Adres
Graaf Hendrik III plein 38
Postcode
4819 CL
Woonplaats
Breda
Gemeente
Breda
Provincie
Noord-Brabant
Gebruiksdoel
Wonen
Gebruiksoppervlakte
141 m²
Bouwjaar pand
1958
Status (BAG)
Verblijfsobject in gebruik
BAG-ID
0758010000024269

Kaart: PDOK / Kadaster. Gegevens: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Welk omgevingsplan geldt op Graaf Hendrik III plein 38?

Op Graaf Hendrik III plein 38 in Breda is het omgevingsplan van de gemeente Breda van toepassing. Sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) staan alle gemeentelijke regels over bouwen en gebruik van grond in dat ene plan. Het bestemmingsplan dat hier eerder gold, is als tijdelijk deel in het omgevingsplan opgenomen. De bestemming, bouwhoogtes en bebouwingsregels van dat bestemmingsplan blijven dus gelden, totdat de gemeente ze vervangt.

Planverkenner zet de regels voor dit adres voor u op een rij en toetst uw plan eraan, zodat u niet zelf door het omgevingsplan hoeft te zoeken. Wilt u de officiële regels zelf bekijken? Open dan Regels op de kaart in het Omgevingsloket voor deze locatie.

Wat kunt u bouwen op Graaf Hendrik III plein 38?

Dit adres heeft volgens de BAG een woonfunctie. Bij woningen zijn sommige bouwwerken, zoals een aanbouw aan de achterkant of een bijgebouw in de achtertuin, onder voorwaarden vergunningvrij. Of dat hier zo is, hangt af van de ligging op het perceel en van de regels in het omgevingsplan.

Veelgestelde vragen over Graaf Hendrik III plein 38

Is het bestemmingsplan voor Graaf Hendrik III plein 38 nog geldig?

Ja. Het bestemmingsplan is niet vervallen, maar valt sinds 1 januari 2024 onder het omgevingsplan van de gemeente Breda. Totdat de gemeente nieuwe regels vaststelt, blijven de bestaande bestemmingsregels voor dit adres gelden.

Heb ik een vergunning nodig voor een verbouwing op dit adres?

Dat hangt af van wat u wilt bouwen en waar op het perceel. Met de vergunningscheck van Planverkenner ziet u snel of uw plan vergunningvrij is of een omgevingsvergunning nodig heeft.

Andere adressen in de Graaf Hendrik III plein

Alle adressen in de Graaf Hendrik III plein →

Plannen voor Graaf Hendrik III plein 38?

Planverkenner toetst uw locatie en plan aan het omgevingsplan en de relevante beleidsregels. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Start uw verkenning