Omgevingsplan Nieuwe Ginnekenstraat 18B, Breda

Nieuwe Ginnekenstraat 18B (4811 NR) ligt in Breda, gemeente Breda. Hier gelden de regels uit het omgevingsplan van de gemeente Breda, inclusief het voormalige bestemmingsplan voor deze locatie. Hieronder ziet u de gegevens van dit adres en welke bouwplannen u kunt laten toetsen.

Check wat u op dit adres mag bouwen

Gegevens van Nieuwe Ginnekenstraat 18B

Adres
Nieuwe Ginnekenstraat 18B
Postcode
4811 NR
Woonplaats
Breda
Gemeente
Breda
Provincie
Noord-Brabant
Gebruiksdoel
Kantoor
Gebruiksoppervlakte
93 m²
Bouwjaar pand
1882
Status (BAG)
Verblijfsobject in gebruik
BAG-ID
0758010000103208

Kaart: PDOK / Kadaster. Gegevens: Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Welk omgevingsplan geldt op Nieuwe Ginnekenstraat 18B?

Op Nieuwe Ginnekenstraat 18B in Breda is het omgevingsplan van de gemeente Breda van toepassing. Sinds de Omgevingswet (1 januari 2024) staan alle gemeentelijke regels over bouwen en gebruik van grond in dat ene plan. Het bestemmingsplan dat hier eerder gold, is als tijdelijk deel in het omgevingsplan opgenomen. De bestemming, bouwhoogtes en bebouwingsregels van dat bestemmingsplan blijven dus gelden, totdat de gemeente ze vervangt.

Planverkenner zet de regels voor dit adres voor u op een rij en toetst uw plan eraan, zodat u niet zelf door het omgevingsplan hoeft te zoeken. Wilt u de officiële regels zelf bekijken? Open dan Regels op de kaart in het Omgevingsloket voor deze locatie.

Wat kunt u bouwen op Nieuwe Ginnekenstraat 18B?

Dit adres heeft volgens de BAG het gebruiksdoel kantoor. Wilt u hier iets bouwen of het gebruik wijzigen, dan bepaalt de bestemming in het omgevingsplan wat zonder vergunning kan en wanneer u moet afwijken. Het pand dateert uit 1882. Ga bij een pand van deze leeftijd ook na of het een monument is of in een beschermd stads- of dorpsgezicht ligt, want dan gelden strengere regels.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Ginnekenstraat 18B

Is het bestemmingsplan voor Nieuwe Ginnekenstraat 18B nog geldig?

Ja. Het bestemmingsplan is niet vervallen, maar valt sinds 1 januari 2024 onder het omgevingsplan van de gemeente Breda. Totdat de gemeente nieuwe regels vaststelt, blijven de bestaande bestemmingsregels voor dit adres gelden.

Heb ik een vergunning nodig voor een verbouwing op dit adres?

Dat hangt af van wat u wilt bouwen en waar op het perceel. Met de vergunningscheck van Planverkenner ziet u snel of uw plan vergunningvrij is of een omgevingsvergunning nodig heeft.

Andere adressen in de Nieuwe Ginnekenstraat

Alle adressen in de Nieuwe Ginnekenstraat →

Plannen voor Nieuwe Ginnekenstraat 18B?

Planverkenner toetst uw locatie en plan aan het omgevingsplan en de relevante beleidsregels. Binnen enkele minuten weet u waar u aan toe bent.

Start uw verkenning